Köpa lägenhet i Spanien - Våra bästa tips
Att köpa lägenhet i Spanien är en dröm för många, oavsett om det handlar om en semesterbostad vid kusten eller en investering i en växande fastighetsmarknad. Spanien erbjuder en rad olika fastigheter, från moderna lägenheter med havsutsikt till charmiga boenden i historiska stadsdelar, allt i ett fantastiskt klimat året runt. Här är en guide som hjälper dig att navigera genom processen att köpa lägenhet i Spanien.
Varför köpa lägenhet i Spanien?
Spanien är ett attraktivt land för bostadsköp tack vare sitt milda klimat, vackra stränder och rika kultur. Att äga en lägenhet här ger dig möjligheten att njuta av sol, hav och en avslappnad livsstil året runt. Costa del Sol, med städer som Marbella, Malaga och Fuengirola, är särskilt populära bland svenskar på grund av sina soliga väderförhållanden och aktiva svenska gemenskaper. Oavsett om du söker ett semesterhem, en investering eller en permanent bostad, finns det många alternativ som passar olika budgetar och behov.
Hur går det till att köpa lägenhet i Spanien?
Att köpa lägenhet i Spanien skiljer sig en del från att köpa i Sverige, så det är viktigt att vara väl förberedd. Här är några av de grundläggande stegen:
Hitta rätt mäklare: Det är avgörande att hitta en mäklare som förstår dina behov och kan guida dig genom hela köpprocessen. I Spanien finns mäklare som representerar köparen och andra som representerar säljaren, så välj en mäklare som kan assistera dig hela vägen och som talar ditt språk. Homenetspain erbjuder en komplett tjänst, från att hitta rätt lägenhet till att slutföra köpet och hjälpa till med eventuella efterföljande behov som uthyrning eller renovering.
Hitta rätt lägenhet: När du har en klar bild av vad du söker är det dags att börja leta. Homenetspain har ett brett utbud av lägenheter på Costa del Sol, både nyproduktion och andrahandsobjekt. Berätta om dina planer och vad som är viktigt för dig, så hjälper vi dig att hitta rätt område och boende.
Finansiering och budget: Innan du börjar leta är det viktigt att ha en klar bild av din budget. Spanska banker erbjuder ofta lån till utlänningar, men det kan vara klokt att även undersöka möjligheterna att finansiera genom svenska banker.
Rättslig rådgivning: Anlita alltid en lokal advokat som är specialiserad på fastighetsköp i Spanien. Advokaten hjälper dig med due diligence, att säkerställa att alla nödvändiga tillstånd och papper är i ordning, och att skaffa ett NIE-nummer, vilket är nödvändigt för att köpa bostad i Spanien.
Kontrakt och handpenning: När du har hittat rätt lägenhet och finansieringen är på plats, skrivs ett reservationskontrakt och en handpenning på vanligtvis €6.000 betalas. Efter advokatens undersökning av bostaden skrivs köpekontraktet och 10 % av köpeskillingen betalas. Slutbetalningen sker vid tillträdet, då köpet formellt avslutas hos notarie.
Kostnader att räkna med: Förutom köpeskillingen tillkommer kostnader som skatt (7–10 % av köpeskillingen), notarieavgifter, registreringsavgifter och advokatkostnader. Det är viktigt att ha dessa i åtanke när du budgeterar för ditt köp. Kontakta oss för exakta uppgifter.
Varför välja Homenetspain?
Homenetspain erbjuder ett professionellt och personligt bemötande för alla som vill köpa lägenhet i Spanien. Med lång erfarenhet och ett stort kontaktnät på Costa del Sol hjälper vi dig att hitta rätt fastighet och guidar dig genom hela köpprocessen. Våra flerspråkiga mäklare, som pratar svenska, ser till att du känner dig trygg och säker genom hela affären.
Kontakta oss för hjälp
Är du redo att förverkliga drömmen om en egen lägenhet i Spanien? Kontakta oss på Homenetspain för ett förutsättningslöst möte och låt oss hjälpa dig att hitta ditt drömboende på Costa del Sol. Vi ser fram emot att hjälpa dig att ta första steget mot ett soligare liv!
